扬子晚报网 3月17日讯（记者 姜婧仪 通讯员 宁建轩）除了产权调换、货币补偿，国有土地上住宅房屋征收安置将再多一种选择。为满足被征收人多元化安置需求，缩短安置过渡期限，南京提出货币补偿“升级版”——房票安置。市建委近日牵头印发《南京市国有土地上住宅房屋征收房票安置暂行办法》，明确了房票安置的适用范围、使用规则、奖励政策等，4月18日起施行，有效期2年。

《南京市国有土地上住宅房屋征收房票安置暂行办法》

房票安置是货币安置的一种。简单来说，某人的国有土地上住宅房屋被征收，他可以自愿选择房票安置的方式，政府将被征收房屋补偿的钱以房票的形式出具给他，他可以拿这个房票到实行房票安置的区域里自行选择购买安置房或者商品房。

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房票安置是必选项吗？房票安置不是必须选择，遵循自愿、公平、公开原则。“自愿”体现在国有土地上房屋被征收人，仍可自由选择产权调换安置或货币补偿安置，自主选择是否参加房票安置方式，房票有效期内可以主动放弃使用。“公平、公开”体现在房票安置作为货币安置的一种，遵循国有土地上房屋征收补偿公平、结果公开的原则。

房票结算金额=房票票面金额+购房奖励，用于购买房屋。票面金额仅包含被征收住宅房屋的货币补偿金额，不包含室内装修、搬迁奖励费及各类补助费等相关费用。

房票奖励标准

房票由各区房屋征收部门制定核发。票面上注明了征收项目名称、协议编号、被征收人姓名、身份证号码、金额、开具日期、使用规则等内容。只能买新房，不能转让、赠与、套现、抵押，只能被征收人自己或者配偶、父母、子女用。

适用房源怎么管理？房票适用的安置房是指全市范围内可用于安置的安置房；适用的商品房是指由房地产开发企业自愿报名参与房票安置的可售新建商品房，商品房房源库将由各区房产部门审核后统一公示。

被征收人持房票可以购买本市孟北、百水、绿洲三个片区安置房、本市其他安置房以及本市商品房。在本市孟北、百水、绿洲三个片区购买，可在安置房申购优惠幅度的基础上再获得房票面额使用部分最多10%的购房奖励。

在使用房票的过程中，需要注意房票只能用于被征收人自行购买安置房或商品房，不予兑换现金，不得进行转让、赠与、套现、抵押等。房票自出具之日起，有效期为12个月，被征收人应在有效期内购房，逾期未选购房屋的，房票自动失效。

校对 李海慧

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